#SVOY

Печать

ИПОТЕКА ОТ 9,5% ОТ СБЕРБАНКА на строительство этого дома!

Узнать подробности

В стоимость входит:

  • ПЕРЕПЛАНИРОВКА бесплатно
  • монтаж фундамента
  • монтаж стен
  • монтаж перекрытия 1 этажа
  • монтаж монолитного железобетонного перекрытия 2-го этажа
  • монтаж перемычек над окнами и дверьми
  • утепление армированных поясов и перемычек
  • монтаж мауэрлата крыши
  • монтаж крыши (стропильной системы, паропропускной мембраны, монтаж бруска для вентиляционного зазора, монтаж обрешетки, монтаж металлочерепицы, огнебиозащита деревянных конструкций, устройство водосточной системы)
  • погрузочно-разгрузочные работы
  • фиксация твердой цены в договоре подряда
  • детальная прорисовка планов дома, высот, размеров дома, фундамента, разрезы дома. Выдается после окончания строительства для регистрации дома
  • выезд прораба на участок Заказчика после Заключения договора строительного подряда - для осмотра участка, подъездных путей и разметки местоположения дома
 
Скачать презентацию
 
Анализ рынка

В условиях «перегретости» рынка жилья и экономичесчкой стагнации застройщикам необходимо искать новые подходы к потебителю, создавая принциально иные подходы и формируя, таким образом,  незанятые конкурентами рынки. 

Снижение платежеспособного спроса у клиентов наряду с укоренившейся уже привычкой потребителей к сервису, эстетике и функциональности сподвигло на разработку новой концепции жилья как небольших комьюнити (сообществ). Доступность жилья за счет расположения его на  пригородых территориях,  отсутствия необходимости в лифтах, экономии на строительных машинах и механизмах  и т.д.с одной стороны и привлекательный внешний вид, комфортные условия проживания в полузагородной среде -с другой стороны, создают  уникальное торговое предложение на рынке, которое, по мнению, авторов, имеет большой потенциал. 

Целевая аудитория проекта — молодые семьи от 25 до 40 лет. В угоду этой целевой группе и название , выполненное латиницей с хэштэгом впереди.

Описание

3-х этажный 60 квартирный жилой дом проектировался как альтернатива сложившемуся клише о непривлекательности доступного жилья. При разработке, перед нами стояла задача создать не просто очередной дом, как «машину для жилья» с максимальным коэффициентом полезной площади, а соединить воедино: доступность с эстетичностью, удобство с функциональностью, гибкую планировочную структуру, с  внешней привлекательностью, не прибегая при этом к компромиссу между этими составляющими, а добиваясь их синтеза.

Характеристики

3-х этажный 60 квартирный жилой дом (с подземным техническим этажом) с максимальными размерами в основных осях 110х19,3 м состоит из 4-х блок-секций. Каждая блок-секция с размерами в основных осях 27,5 х 19,3 м, включает в себя по 15 квартир (5- квартир на этаже). Высота жилых этажей - 3 м, технического - 2,4 м. Общая высота здания в самой высокой части составляет 14 м. В соответствии с требованиями СП 59.13330.2012, для маломобильных групп населения при входе в здание предусмотрен пандус, а ширина марша лестницы, не менее 1,35 м. Конструктивно здание представляет из себя монолитный ж/б каркас, с монолитными ж/б перекрытиями. Кровля плоская, эксплуатируемая, зеленая, с беседками и благоустройством, предназначена для отдыха жителей дома. Гибкая планировочная структура дает возможность регулировать соотношение количества 1, 2, и 3 комнатных квартир на этаже, при минимальных изменениях планировки.

Технический надзор
Гарантия 25 лет
Скидки на приобретение материалов

 

 

Категория Многоквартирные дома
Этажность 3
Получить смету